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住建部算了一笔账,告诉你装配式建筑每平米造价是多少?

       为了贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关制(修)订装配式建筑工程定额等计价依据的要求,近日,住房和城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)。其中包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。
       该定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程,根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排,结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。

       该定额是完成规定计量单位分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准,是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量,以及编制国有工程投资估算、设计概算和最高投标限价(标底)的依据。
       在给出具体参考指标之前,先普及两个概念:
       装配率:(又称PC率)建筑单体范围内,预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算,国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高,工业化程度越高。
       装配化率:达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。
装配式混凝土住宅
1.装配式混凝土小高层住宅,PC 率 20%(±0.00 以上)


2.装配式混凝土小高层住宅,PC率 40%(±0.00 以上)

3.装配式混凝土小高层住宅,PC率 50%(±0.00 以上)


4.装配式混凝土小高层住宅,PC率 60%(±0.00 以上)

5.装配式混凝土高层住宅,PC 率 20%(±0.00 以上)


6.装配式混凝土高层住宅,PC 率 40%(±0.00 以上)


7.装配式混凝土高层住宅,PC 率 50%(±0.00 以上)


8.装配式混凝土高层住宅,PC 率 60%(±0.00 以上)


装配式钢结构住宅
9.装配式钢结构高层住宅(±0.00 以上)




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